Bouwnummer 3072

* De bouw is gestart! De eerste woningen worden naar verwachting eind 2024 opgeleverd *

Droom jij van een riante twee-onder-een-kapwoning aan het water? Dan is Pavot 3072 iets voor jou! Deze woning aan de Robert Kochstraat heeft een woonoppervlak van maar liefst 222 m2 en heeft een royale kavel aan het water op het zuidwesten. Je herkent Pavot 3072 aan de prachtige mix van oranjerode gevelstenen en sierlijke details, zoals de erker aan de voorzijde. 

Deze woning met zijentree heeft een ruime inpandige berging en een 1.20 meter uitgebouwde living. Zet de openslaande deuren open en geniet van het zonlicht. De living bestaat uit de woonkamer in de hoofdbeuk en een mooie ruimte in de zijbeuk, eveneens met openslaande deuren. Deze ruimte is ook zeer geschikt als bv een werkkamer op de begane grond. Aan de voorzijde vind je de grote leefkeuken waar je uren kunt dineren met familie of vrienden. Met extra lichtinval van de erker is dit een heerlijk plekje om met een koffietje tot rust te komen.

Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers én een masterbedroom met unieke ruimte voor een royale inloopkast. Ook de casco badkamer en een separaat toilet vind je hier. Op de tweede verdieping vind je twee kamers die geheel naar wens in te delen zijn én een tweede badkamer. Ook vind je hier een afgesloten technische ruimte en vliering. 

• Woonoppervlakte ca. 222 m2
• Kavel ca. 406 m2
• Uitbouw van 1.20 meter over gehele breedte van de woning
• Inpandige berging
• Grote leefkeuken met erker en casco keuken
• Casco badkamer en separaat toilet op de eerste verdieping
• 4 ruime slaapkamers
• Masterbedroom met ruimte voor een royale inloopkast 
• Extra casco badkamer op zolder
• Aparte techniekruimte en vliering
• Vloerverwarming en -koeling op elke verdieping
• Extra duurzaam (energielabel minimaal A+++): energieneutraal dankzij zonnepanelen, individuele aardwarmtepomp, vloerverwarming en -koeling op elke verdieping en gasloos 
• Twee parkeerplaatsen op eigen terrein
• Tuin aan het water op het zuidwesten

Koopsom is inclusief onderstaand meer- en minderwerk: 
Indelingsvariant woonkamer 2 + berging + uitbouw 1.20 m
Openslaande deuren achtergevel in de zijbeuk
Aansluitmogelijkheid voor fontein met muurbuis in het casco 2e toilet
Zolderverdieping met 2 kamers, badkamer en afgesloten installatieruimte
extra aansluitpunt voor data aansluiting op zolder
Vergroten basis boilervat naar 270 liter
Casco oplevering keuken, toilets en badkamer